Superbe propriété sur la Côte d'Azur qui vous invite à une expérience unique de l'art de vivre "Art déco" avec une surface habitable totale de plus de 450 m2.

La propriété située à Antibes vous invite à vous sentir l'hôte privilégié d'une villa "Art Déco" à l'atmosphère unique ; d'une superficie de 450m2 sur plus de 2500 m2 de jardin paysager.

Vue d'ensemble

La villa jouit d'un emplacement unique dans le quartier résidentiel recherché de La Badine.

La villa est située à Antibes, à 650 mètres des plages de Juan-les-Pins (7 minutes à pied) et du Cap d'Antibes, à proximité du centre ville et des commerces.

"L'aéroport de Nice se trouve à 20 minutes et le Palais des Festivals à 15 minutes en voiture.

Cette magnifique et élégante villa "Riviera Art Déco" et son jardin sont classés par les autorités françaises comme "remarquables" et donc protégés.

Mise en page

La villa de 450 m² a été construite dans les années 1930 pour une riche famille philanthrope américaine, elle était le refuge estival des plus grands artistes et intellectuels de cette époque et a accueilli F. Scott Fitzgerald, Henri Miller, Hemingway, Chagall, Picasso, etc.

Elle bénéficie d'un jardin paysager de 2500 m² et s'étend sur deux niveaux :

La propriété se compose de deux bâtiments entièrement rénovés, avec un mobilier neuf, des équipements de luxe et l'air conditionné.

La maison principale (deux étages) :

Rez-de-jardin

- Une magnifique terrasse de plus de 80 m2 sous une colonnade couronne une porte d'entrée "art déco" avec un sol en mosaïque typique des "années folles", hauteur de plafond de plus de 5 mètres.

- Spacieux salon avec cheminée en marbre gris massif, parquet à chevrons en hêtre, 2 grandes bibliothèques et 4 grandes fenêtres.

- Salle à manger confortable pour un dîner romantique intime ou entre amis.

- Salle de cinéma insonorisée avec deux grands canapés-lits (qui peuvent être utilisés comme lit supplémentaire de 160 cm de large), un rétroprojecteur HD, un écran motorisé et un système Dolby surround.

- Cuisine principale de plus de 20 m² entièrement équipée d'appareils électroménagers de haute qualité

- Sous-sol avec une cave à vin et une buanderie, un congélateur professionnel

- Un escalier en marbre et fer forgé "Art déco" mène à 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain.

1er étage

- Une grande suite parentale luxueuse et entièrement équipée (chambre, placards, salle de douche, coffre-fort, Nespresso ....) ; lit en largeur 180 cm un couloir relie un espace de vie adjacent qui peut devenir soit une chambre avec un canapé-lit (largeur 140cm) soit un bureau, placards, la surface habitable totale est de 60 m².
La chambre principale bénéficie d'un balcon de 70 m² avec chaises longues, table et chaises donnant sur le jardin et la piscine.

- Salle de bain principale en marbre de Carrare avec baignoire, douche et 2 lavabos

- Chambre avec placard et salle de bain 25 m² lit de 160 cm de large

- Chambre avec dressing et salle de bains 23 m² lit de 160 cm de large

- Salle de bains

2ème étage

- Grand salon avec table à manger / billard spécialement conçu pour des réceptions privées ou professionnelles avec une seconde cuisine entièrement équipée (surface 70M2) attenante à une extraordinaire terrasse de plus de 100 m² avec pergolas) surplombant la baie de Cannes et bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée.

La maison d'hôtes

Est relié à la maison principale au niveau du 1er étage.
Afin de préserver l'intimité de ses hôtes, il dispose d'un accès privé depuis la rue et d'une entrée séparée.

Rez de chaussée

- Salon avec canapé-lit (peut être utilisé comme lit d'appoint de 160 cm de large)

- Cuisine entièrement équipée

Premier étage

- Chambre à coucher principale avec un grand lit double de 160 cm (16M2)

- Couloir où se trouve 1 salle de douche avec toilettes

- Chambre d'enfant avec 2 lits simples (12m2) qui est reliée à la maison principale.

Le jardin

Construit sur un magnifique parc paysager de 2500 m², il est planté de nombreuses essences d'arbres méditerranéens uniques (pins, palmiers très divers, oliviers centenaires, cyprès, ....) et d'une fontaine mauresque typique et enchanteresse où vous serez bercé par la musique de l'eau propice à la méditation et à l'inspiration.

L'espace piscine

- Piscine de 14 mètres de long avec un espace piscine équipé de chaises longues, d'une table et de chaises en teck, de grands parasols et de fauteuils.

- Pool house avec réfrigérateur, Nespresso, douche, toilettes et système audio Blue Tooth

- Magnifique pergola avec table en marbre de plus de 4 mètres, barbecue... idéal pour les déjeuners entre amis ou en famille.

Le garage

Il y a 2 garages séparés qui peuvent accueillir 3 voitures avec télécommande + une place de parking qui peut accueillir deux autres voitures.